Spezifikationen
Qualitätsbeschreibung
9 Noa Garden Villen
Die hier beschriebenen Qualitäten und Spezifikationen sind unverbindlich. Die Projektleitung behält sich das Recht vor, technische Änderungen vorzunehmen oder Materialien durch andere mit gleichwertigen oder besseren Eigenschaften zu ersetzen, wenn die Marktverfügbarkeit dies erfordert.
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt übergeben, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die Einrichtung kann nach den verfügbaren Optionen personalisiert werden. Normkonformität gemäß R.D. 515/1989 und geltender Vorschriften.
PDF herunterladenStruktur
- Fundament und Struktur aus Stahlbeton mit erdbebensicherer Bewehrung.
- Stahlbetondecken in Park- und Fußgängerverkehrsbereichen.
Mauerwerk
- Doppelziegel-Außenwände mit Luftspalt und Wärmedämmung.
- Innentrennwände aus traditionellem Ziegelmauerwerk.
Fassade
- Außenverputz mit zweischichtigem elastischem Mörtel in Weißtönen.
- Keramikverkleidung gemäß technischem Projekt.
Dach
- Umgekehrtes Dach mit Abdichtung, hochdichter Wärmedämmung und Naturstein- oder Feinsteinzeugbelag.
- Dachzugang über Außentreppe.
Böden und Fliesen
- 90×90 Feinsteinzeugboden in der gesamten Wohnung (außer Keller), mit rutschhemmender Version im Außenbereich.
- Großformatige Keramik an Küchenrückwänden.
- Bäder mit weißer Pastenfliese, großformatigem Dekor, Mikrozement und Orac-Zierleisten.
Anstrich
- Glatter matter weißer Dispersionsanstrich auf Innenwänden.
Sanitärinstallation
- Rohre aus vernetztem Polyethylen oder Polypropylen.
- Wandhängende Toiletten mit eingebautem Spülkasten in mattem Schwarz (Roca Inspira Round Serie).
- Hansgrohe Einhebelarmaturen und eingebaute thermostatische Mischer (Modell Vernis Blend in mattem Schwarz).
- Waschbecken auf Eichenholz-Arbeitsplatten (Modell Inspira matt schwarz) und weiße Krion-Bank (Modell 1100) mit integriertem Waschbecken und Handtuchhalter.
- STONER-N Duschwannen in weißem Schiefer und Badewannen mit Verkleidung.
- Außenwasseranschlüsse für den Garten.
- Aerothermie-System für Warmwasser (EAS ELECTRIC A.C.S. Speicher, Modell E302WHF): hocheffizienter Wärmetauscher, Energieeinsparung und niedriger Geräuschpegel, 2 kW Zusatzheizung, elektronisches Expansionsventil, drei Modi (Eco, Schnell, Auto), Anti-Legionellen-Funktion und Zeitschaltuhr.
Elektrik
- Anschlüsse für TV, Telefon und Datennetzwerk.
- Automatische Video-Gegensprechanlage mit Fernöffnung der Fußgängertür.
- DVB-T-Antenne (Möglichkeit einer Satellitenschüssel für Astra oder andere).
- Überwachungskameras in Gemeinschaftsbereichen, Zugangskontrolle und interne Wege.
- Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
- Elektrische USV im Keller bei Stromausfall, speziell für die Regenwasser-Entwässerungspumpe.
- Glasfaser-Anschlusspunkt für jede Wohnung.
- Valena NEXT Elektroinstallationen in Schwarz.
Photovoltaik
- Installation von 10 Solarmodulen der neuesten Generation auf dem Dach.
- Anschluss an Wechselrichter Huawei SUN2000-4KTL-L1.
- Stromerzeugung zur Deckung des Verbrauchsbedarfs.
Hausautomation
- Legrand Valena Next mit Netatmo System.
- Automatisierte Einzelbeleuchtung, Raumszenen, allgemeine Anwesenheits-/Abwesenheitssteuerung.
- Automatisierte Steuerung von Rollläden und Jalousien.
Klimatisierung, Komfort und Effizienz
- Kühl-/Heizklimatisierung über in Gipskarton-Abhangdecken versteckte Kanäle mit individuellen Thermostaten in jedem Raum.
- Elektrische Fußbodenheizung in Bädern.
- Hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit mindestens Energieeffizienzklasse A.
- Passive Belüftung über automatisiertes, programmierbares Lüftungssystem (Modell DOMEO210 fl 3v) in der Abhangdecke versteckt, mit Zweikreislauf-Wärmerückgewinnung bis zu 95 %.
Innentischlerei
- 100 cm Eingangstür aus natürlichem Irokoholz mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss und verdeckten Scharnieren.
- Innentüren lackiert in Weiß oder Pantone Warm Grey 8c, mit erweiterbaren Zargen und Beschlägen Modell Tupay.
- Einbauschränke mit passenden Drehtüren; Innenausstattung mit textiliertem Plattenmaterial, Schubladen und Regalen. Vertikale LED-Innenbeleuchtung.
- Gerahmte Spiegel mit LED-Hintergrundbeleuchtung.
- Waschküche mit Modulen für Waschmaschine und Trockner, Klappklappe und Spüle mit weiß lackierten Ober- und Unterschränken.
- Eichenholz-Regale und Schreibtische in Schlafzimmern.
Außentischlerei und Verglasung
- Hochwertige RAL 7016 lackierte Aluminium-Außentischlerei, Serien MAGNA und OMEGA THERMIC, mit thermischer Trennung.
- 200 mm kompakte PVC-Rollläden mit 50 mm Lamellen, motorisiert und automatisiert in Schlafzimmern.
- Niedrigemissions-Sicherheits-Isolierglas (4+4/12/4+4 snx Argongas).
- RAL 7016 lackiertes verzinktes Stahl-Schiebetor für die Garage mit Fernbedienung.
- Verzinkte Stahl-Einfassungen und Beschläge ofenlackiert.
- Tubuläre Aluminium-Gitter (40×40) für Außentreppen und Verkleidung von Klimageräten.
- Orizzonte-Geländer mit 8+8 farblosem Verbundsicherheitsglas auf verdecktem Tragprofil.
- Glasabtrennungen in mattschwarzen Profilen in Duschen und Bädern.
Küche
- Hochwertige Design-Küchenmöbel mit fünfjähriger Garantie.
- Vollständig ausgestattet mit MIELE-Geräten: Induktionskochfeld, Mikrowelle, Multifunktionsofen, Design-Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
- 12 mm Arklam Atlantis Gold Feinsteinzeug-Arbeitsplatte mit gerader Kante.
Garten
- NOA GARDEN Landschaftsprojekt.
Pool
- Privater Pool in jeder Wohnung mit Salzelektrolyse-System und automatischer pH-Regulierung.
- Innenbeleuchtung, integrierte Treppe und Verkleidung mit dem gleichen Feinsteinzeug wie die Wohnung.
- Net Clean Bodenreinigungssystem.
- Wasserfall an verkleideter Wand gemäß Dekorationsprojekt.
Keller
- Offener Kellergeschoss mit Feinsteinzeugboden und Gipsbeschichtung an den Umfassungswänden aus Beton.
- Möglichkeit zur Personalisierung.
Sicherheit der Wohnanlage
- Kontrollhäuschen für privaten Nachtwächter am Zugang zur Wohnanlage.
Inklusive
- Geotechnische Studie und strukturelle Qualitätskontrolle durch unabhängiges Unternehmen.
- Zehnjährige Versicherung gegen strukturelle Schäden.
- Energieeffizienzzertifikat durch unabhängiges Unternehmen.
- Schalldämmzertifikat durch unabhängiges Unternehmen.
- Ökologische Entsorgung der anfallenden Abfälle.
- 2 bis 5 Jahre Garantie auf alle installierten Geräte.